10 Rue du Docteur Passeron, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Passeron, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1767, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Passeron, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1767, situé dans le quartier Roquestéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquesteron-Grasse à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Passeron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Passeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Passeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Passeron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Passeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Passeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Passeron dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Passeron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Passeron, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 10 Rue du Docteur Passeron se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Passeron par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Passeron se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 74.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Passeron à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Passeron est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
