3 Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rimiez, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°245 et du 2.29 % à celui du n°713.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Césaire Aube à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Rimiez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rimiez dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rimiez par rapport à la voie
Sur Chemin de Rimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Chemin de Rimiez se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rimiez par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Rimiez se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 6.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Rimiez à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Rimiez est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
