31 Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Rimiez, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Masage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Rimiez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Rimiez dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Rimiez par rapport à la voie
Sur Chemin de Rimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 31 Chemin de Rimiez se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Rimiez par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Rimiez se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Rimiez à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Rimiez est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
