9 Quai de la Banquière, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la Banquière, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la Banquière, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1532 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de la Banquière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de la Banquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Banquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la Banquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la Banquière dans son marché local
Prix du 9 Quai de la Banquière par rapport à la voie
Sur Quai de la Banquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 9 Quai de la Banquière se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la Banquière par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la Banquière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 6.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la Banquière à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la Banquière est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
