Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 116 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Abadie dans son marché local
Prix Route de l'Abadie par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Abadie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 16.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Abadie à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé Route de l'Abadie est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Abadie
Les ventes enregistrées Route de l'Abadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Abadie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caroubier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Abadie
Adresses Route de l'Abadie
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Abadie, classées par tranches de numéros.
