2463 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2463 Route de l'Abadie, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2456 et de 6.21 % à celui du n°2488.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2463 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdaou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Colomas à 523 mètres
Ventes au 2463 Route de l'Abadie
Les 2 ventes au 2463 Route de l'Abadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2463 Route de l'Abadie dans son marché local
Prix du 2463 Route de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Route de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 2463 Route de l'Abadie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2463 Route de l'Abadie par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2463 Route de l'Abadie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 15.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
