11 Vieux Chemin de la Colle, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Vieux Chemin de la Colle, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Vieux Chemin de la Colle, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartière Inférieure à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 817 mètres
- - Ecole primaire Chemin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Vieux Chemin de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Vieux Chemin de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Vieux Chemin de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Vieux Chemin de la Colle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Vieux Chemin de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Vieux Chemin de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Vieux Chemin de la Colle dans son marché local
Prix du 11 Vieux Chemin de la Colle par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de la Colle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 11 Vieux Chemin de la Colle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Vieux Chemin de la Colle par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Vieux Chemin de la Colle se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Vieux Chemin de la Colle à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 11 Vieux Chemin de la Colle est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
