495 Chemin des Viviers, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Chemin des Viviers, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°419 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 495 Chemin des Viviers, 06850 Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Le Camping à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Chemin des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Chemin des Viviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 495 Chemin des Viviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Chemin des Viviers dans son marché local
Prix du 495 Chemin des Viviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 495 Chemin des Viviers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Chemin des Viviers par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Chemin des Viviers se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Auban et 75.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 495 Chemin des Viviers à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 495 Chemin des Viviers est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
