13 Place Don Jean Bellon, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Don Jean Bellon, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Don Jean Bellon, 06850 Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 32 mètres
Ventes au 13 Place Don Jean Bellon
Une vente a été recensée au 13 Place Don Jean Bellon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Don Jean Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Don Jean Bellon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Don Jean Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Don Jean Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Don Jean Bellon dans son marché local
Prix du 13 Place Don Jean Bellon par rapport à la voie
Sur Place Don Jean Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 13 Place Don Jean Bellon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Don Jean Bellon par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Don Jean Bellon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Auban et 75.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Don Jean Bellon à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 13 Place Don Jean Bellon est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
