639 Chemin du Col de l'Olivier, 06670 Saint-Blaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Chemin du Col de l'Olivier, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², identique à celui du n°640 et de n°567.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 639 Chemin du Col de l'Olivier, 06670 Saint-Blaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Blaise à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 639 Chemin du Col de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 639 Chemin du Col de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 639 Chemin du Col de l'Olivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 639 Chemin du Col de l'Olivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 Chemin du Col de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 Chemin du Col de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Chemin du Col de l'Olivier dans son marché local
Prix du 639 Chemin du Col de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Col de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 639 Chemin du Col de l'Olivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Chemin du Col de l'Olivier par rapport à Saint-Blaise et à Alpes-Maritimes
À Saint-Blaise, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 639 Chemin du Col de l'Olivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Blaise et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 639 Chemin du Col de l'Olivier à Saint-Blaise
Le loyer moyen estimé au 639 Chemin du Col de l'Olivier est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Blaise, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Blaise a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au premier semestre 2020 à 5 278 €/m² au premier semestre 2025.
