10 Avenue de la Siagne, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Siagne, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Siagne, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Condamine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Siagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Siagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Siagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Siagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Siagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Siagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Siagne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Siagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Siagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 10 Avenue de la Siagne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Siagne par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Siagne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 0.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Siagne à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Siagne est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 37.48 % sur 1 an et augmenté de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
