24 Boulevard Courmes, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Courmes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Courmes, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Courmes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Courmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Courmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Courmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Courmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Courmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Courmes dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Courmes par rapport à la voie
Sur Boulevard Courmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 24 Boulevard Courmes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Courmes par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Courmes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 0.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Courmes à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Courmes est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 36.97 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
