9 Boulevard du Puits d’Amon, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Puits d’Amon, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Puits d’Amon, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Cresp à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Puits d’Amon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Puits d’Amon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Puits d’Amon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Puits d’Amon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Puits d’Amon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Puits d’Amon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Puits d’Amon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Puits d’Amon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Puits d’Amon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Boulevard du Puits d’Amon se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Puits d’Amon par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Puits d’Amon se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et -14.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Puits d’Amon à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Puits d’Amon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézaire-sur-Siagne a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
