22 Chemin de Chautard, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Chautard, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Chautard, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Chautard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Chautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Chautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Chautard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Chautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Chautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Chautard dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Chautard par rapport à la voie
Sur Chemin de Chautard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 22 Chemin de Chautard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Chautard par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Chautard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Chautard à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Chautard est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 36.97 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
