7 Rue du Château d’Eau, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Château d’Eau, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 212 mètres
Ventes au 7 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d’Eau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 7 Rue du Château d’Eau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Château d’Eau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 3.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Château d’Eau à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Château d’Eau est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 36.97 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
