1 bis Rue du Para, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Para, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Para, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Para
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Para au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Para
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Para, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Para
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Para complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Para dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Para par rapport à la voie
Sur Rue du Para, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 bis Rue du Para se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Para par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Para se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Para à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Para est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 37.08 % sur 1 an et augmenté de 26.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
