Rue du Portail, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne, affiche un prix moyen de 3 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail dans son marché local
Prix Rue du Portail par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé Rue du Portail est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 37.48 % sur 1 an et augmenté de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail
Les ventes enregistrées Rue du Portail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail
Adresses Rue du Portail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail, classées par tranches de numéros.
