3 bis Avenue Albert 1er, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 11 392 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Albert 1er, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cap / Albert 1er à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Albert 1er, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 11 561 €/m². Avec un prix moyen de 11 392 €/m², le 3 bis Avenue Albert 1er se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Albert 1er se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 204.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Albert 1er à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Albert 1er est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
