12 Avenue Denis Semeria, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Denis Semeria, affiche un prix moyen de 14 290 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Denis Semeria, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 41 mètres
Ventes au 12 Avenue Denis Semeria
Les 2 ventes au 12 Avenue Denis Semeria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Denis Semeria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Denis Semeria, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Denis Semeria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Denis Semeria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 12 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des maisons s'établit à 18 867 €/m². Avec un prix moyen de 14 290 €/m², le 12 Avenue Denis Semeria se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Denis Semeria par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Denis Semeria se situe 33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 206.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
