27 Avenue Denis Semeria, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Denis Semeria, affiche un prix moyen de 13 516 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Denis Semeria, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 47 mètres
Ventes au 27 Avenue Denis Semeria
Une vente a été recensée au 27 Avenue Denis Semeria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Denis Semeria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Denis Semeria, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Denis Semeria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Denis Semeria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix du 27 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 13 106 €/m². Avec un prix moyen de 13 516 €/m², le 27 Avenue Denis Semeria se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Denis Semeria par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Denis Semeria se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 261.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Denis Semeria à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Denis Semeria est de 26.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
