32 Avenue Jean Mermoz, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 20 744 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Mermoz, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 551 mètres
Ventes au 32 Avenue Jean Mermoz
Les 5 ventes au 32 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 16 159 €/m². Avec un prix moyen de 20 744 €/m², le 32 Avenue Jean Mermoz se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Mermoz se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 454.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Mermoz est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 34.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
