2 bis Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Dominique Durandy, affiche un prix moyen de 22 281 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passable / Rothschild à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Dominique Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Dominique Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Dominique Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Dominique Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Dominique Durandy dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Dominique Durandy par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 26 428 €/m². Avec un prix moyen de 22 281 €/m², le 2 bis Boulevard Dominique Durandy se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Dominique Durandy par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Dominique Durandy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 377.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Dominique Durandy à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Dominique Durandy est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
