39 Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Dominique Durandy, affiche un prix moyen de 27 457 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Dominique Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Dominique Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Dominique Durandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Dominique Durandy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Dominique Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Dominique Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Dominique Durandy dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Dominique Durandy par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 26 279 €/m². Avec un prix moyen de 27 457 €/m², le 39 Boulevard Dominique Durandy se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Dominique Durandy par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Dominique Durandy se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 490.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Dominique Durandy à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Dominique Durandy est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
