51 Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Dominique Durandy, affiche un prix moyen de 15 932 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°57 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard Dominique Durandy, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean / Grasseuil à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 1063 mètres
Ventes au 51 Boulevard Dominique Durandy
Les 6 ventes au 51 Boulevard Dominique Durandy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard Dominique Durandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard Dominique Durandy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Dominique Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard Dominique Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Dominique Durandy dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Dominique Durandy par rapport à la voie
Sur Boulevard Dominique Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 15 628 €/m². Avec un prix moyen de 15 932 €/m², le 51 Boulevard Dominique Durandy se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Dominique Durandy par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Dominique Durandy se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 325.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard Dominique Durandy à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard Dominique Durandy est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.58 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
