34 bis Boulevard du Général de Gaulle, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 21 267 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°61 et du 0.08 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 23 535 €/m². Avec un prix moyen de 21 267 €/m², le 34 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 357.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard du Général de Gaulle à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard du Général de Gaulle est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
