12 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Passable, affiche un prix moyen de 22 785 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passable / Rothschild à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Passable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Passable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Passable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Passable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Passable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Passable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Passable dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Passable par rapport à la voie
Sur Chemin de Passable, le prix moyen des maisons s'établit à 22 785 €/m². Avec un prix moyen de 22 785 €/m², le 12 Chemin de Passable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Passable par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Passable se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 388.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
