6 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Passable, affiche un prix moyen de 20 227 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°14 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passable / Rothschild à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 470 mètres
Ventes au 6 Chemin de Passable
Les 2 ventes au 6 Chemin de Passable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Passable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Passable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Passable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Passable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Passable dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Passable par rapport à la voie
Sur Chemin de Passable, le prix moyen des maisons s'établit à 22 785 €/m². Avec un prix moyen de 20 227 €/m², le 6 Chemin de Passable se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Passable par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Passable se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 333.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
