10 Chemin des Moulins, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 15 882 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Moulins, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 32 parkings - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean / Grasseuil à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Moulins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 15 463 €/m². Avec un prix moyen de 15 882 €/m², le 10 Chemin des Moulins se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Moulins par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Moulins se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 326.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Moulins à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Moulins est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
