7 Chemin du Lido, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lido, affiche un prix moyen de 18 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Lido, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cap / Albert 1er à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 761 mètres
Ventes au 7 Chemin du Lido
Les 11 ventes au 7 Chemin du Lido constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Lido, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lido dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lido par rapport à la voie
Sur Chemin du Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 18 958 €/m². Avec un prix moyen de 18 927 €/m², le 7 Chemin du Lido se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lido par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Lido se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 405.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Lido à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Lido est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 35.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
