3 Passage des Fosses, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Fosses, affiche un prix moyen de 21 251 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 3 Passage des Fosses, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Fosses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Passage des Fosses par rapport à la voie
Sur Passage des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 21 037 €/m². Avec un prix moyen de 21 251 €/m², le 3 Passage des Fosses se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Fosses par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Fosses se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 355.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
