1 Traverse de la Ferme de May, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Ferme de May, affiche un prix moyen de 14 040 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°15 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Ferme de May, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 406 mètres
Ventes au 1 Traverse de la Ferme de May
Les 3 ventes au 1 Traverse de la Ferme de May donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Ferme de May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Ferme de May, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Ferme de May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Ferme de May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Ferme de May dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Ferme de May par rapport à la voie
Sur Traverse de la Ferme de May, le prix moyen des appartements s'établit à 14 697 €/m². Avec un prix moyen de 14 040 €/m², le 1 Traverse de la Ferme de May se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Ferme de May par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Ferme de May se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 275.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Ferme de May est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
