8 Traverse de la Ferme de May, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la Ferme de May, affiche un prix moyen de 16 030 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse de la Ferme de May, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 541 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 486 mètres
Ventes au 8 Traverse de la Ferme de May
Une vente a été recensée au 8 Traverse de la Ferme de May. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de la Ferme de May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de la Ferme de May, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la Ferme de May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la Ferme de May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la Ferme de May dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la Ferme de May par rapport à la voie
Sur Traverse de la Ferme de May, le prix moyen des appartements s'établit à 14 667 €/m². Avec un prix moyen de 16 030 €/m², le 8 Traverse de la Ferme de May se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la Ferme de May par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse de la Ferme de May se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 328.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse de la Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse de la Ferme de May est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
