29 impasse de la Tourraque, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 impasse de la Tourraque, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°42 et du 5.3 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 impasse de la Tourraque, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 673 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 29 impasse de la Tourraque
Aucune vente n'a été recensée au 29 impasse de la Tourraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 impasse de la Tourraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 impasse de la Tourraque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 impasse de la Tourraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 impasse de la Tourraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 impasse de la Tourraque dans son marché local
Prix du 29 impasse de la Tourraque par rapport à la voie
Sur impasse de la Tourraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 29 impasse de la Tourraque se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 impasse de la Tourraque par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 impasse de la Tourraque se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeannet et 1.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 impasse de la Tourraque à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 29 impasse de la Tourraque est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
