30 Rue du Château, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Château, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 819 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 304 mètres
Ventes au 30 Rue du Château
Une vente a été recensée au 30 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Château dans son marché local
Prix du 30 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 30 Rue du Château se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Château par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Château se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 0.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Château à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Château est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
