51 Rue Saint-Claude, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint-Claude, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 931 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 178 mètres
Ventes au 51 Rue Saint-Claude
Les 3 ventes au 51 Rue Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-Claude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 51 Rue Saint-Claude se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-Claude par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-Claude se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint-Claude à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint-Claude est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
