26 Rue Saint-Jean-Baptiste, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 866 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 237 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 26 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Jean-Baptiste à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Jean-Baptiste est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
