43 Rue Saint-Jean-Baptiste, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saint-Jean-Baptiste, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°65 et de n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste, 06640 Saint-Jeannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jeannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 889 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 214 mètres
Ventes au 43 Rue Saint-Jean-Baptiste
Une vente a été recensée au 43 Rue Saint-Jean-Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean-Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 43 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint-Jean-Baptiste par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saint-Jean-Baptiste se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 8.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Saint-Jean-Baptiste à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Saint-Jean-Baptiste est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
