8 Ruelle des Courcoussoun, 06640 Saint-Jeannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Courcoussoun, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 et du 5.6 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle des Courcoussoun, 06640 Saint-Jeannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jeannet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Baous à 772 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Courcoussoun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Courcoussoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Courcoussoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Courcoussoun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Courcoussoun dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Courcoussoun par rapport à la voie
Sur Ruelle des Courcoussoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 8 Ruelle des Courcoussoun se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Courcoussoun par rapport à Saint-Jeannet et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle des Courcoussoun se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeannet et 2.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle des Courcoussoun à Saint-Jeannet
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle des Courcoussoun est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeannet, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeannet a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 351 €/m² sur la période récente.
