74 Allée des Pomarels, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée des Pomarels, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°82 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 74 Allée des Pomarels, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Pomarels.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 117 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée des Pomarels
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée des Pomarels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée des Pomarels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée des Pomarels, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Pomarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Pomarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée des Pomarels dans son marché local
Prix du 74 Allée des Pomarels par rapport à la voie
Sur Allée des Pomarels, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 74 Allée des Pomarels se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée des Pomarels par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée des Pomarels se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 36.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
