133 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°137 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Pomarels.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola Tassigny à 140 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 133 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 133 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 133 Avenue Bellevue se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Avenue Bellevue se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 32.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Avenue Bellevue à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 133 Avenue Bellevue est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
