141 Avenue de la Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°125 et de n°166.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Avenue de la Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn98 à 52 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 334 mètres
Ventes au 141 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 141 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Avenue de la Mer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 141 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 141 Avenue de la Mer se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Avenue de la Mer se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 77.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Avenue de la Mer à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 141 Avenue de la Mer est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
