22 Avenue de la Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 170 €

de 4 728 € à 7 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de la Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 121 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 680 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 728 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 162 mètres
- Ecole élémentaire Cassin à 210 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Mer

Les 0 ventes au 22 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 22 Avenue de la Mer se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Mer se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 19.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,251 €)

Route des Vespins, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,085 €)

Quai La Perouse, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,063 €)

Rue du Commandant Gaston Cahuzac, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.