177 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 177 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 30 parkings - 2013 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 144 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1028 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 613 mètres
Ventes au 177 Avenue de Verdun
Les 32 ventes au 177 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 177 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 177 Avenue de Verdun se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue de Verdun se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 28.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Caruso
Saint-Laurent-du-Var 06700
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