Avenue des Glycines, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Glycines, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Glycines dans son marché local
Prix Avenue des Glycines par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Glycines se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 56.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Glycines à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue des Glycines est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Glycines
Les ventes enregistrées Avenue des Glycines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Glycines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gros Chene à 47 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Glycines
Adresses Avenue des Glycines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Glycines, classées par tranches de numéros.
