7 Avenue des Mimosas, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Mimosas, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 123 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Mimosas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 7 Avenue des Mimosas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mimosas par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Mimosas se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Mimosas à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Mimosas est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
