11 Avenue des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°45 et de 10.24 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Avenue des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 56 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 50 mètres
Ventes au 11 Avenue des Orangers
Les 5 ventes au 11 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 11 Avenue des Orangers se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Orangers par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Orangers se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 9.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
