Avenue des Pignatières, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pignatières, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pignatières dans son marché local
Prix Avenue des Pignatières par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pignatières se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 10.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pignatières à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue des Pignatières est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pignatières
Les ventes enregistrées Avenue des Pignatières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pignatières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 60 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pignatières
Adresses Avenue des Pignatières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pignatières, classées par tranches de numéros.
