131 Avenue du 11 Novembre, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°212 et de 7.24 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 131 Avenue du 11 Novembre, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 372 mètres
Ventes au 131 Avenue du 11 Novembre
Les 15 ventes au 131 Avenue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 131 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 131 Avenue du 11 Novembre se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue du 11 Novembre par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue du 11 Novembre se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
