89 Avenue du 11 Novembre, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°285 et de 7.59 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 89 Avenue du 11 Novembre, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Layet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1048 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 89 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 89 Avenue du 11 Novembre se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue du 11 Novembre par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue du 11 Novembre se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
