396 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 396 Avenue du Général Leclerc, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1070 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 112 mètres
Ventes au 396 Avenue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 396 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 396 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 396 Avenue du Général Leclerc se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Avenue du Général Leclerc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 10.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 396 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 396 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Caruso
Saint-Laurent-du-Var 06700
2 annonces en vente chez Flatway
Portissim
Saint-Laurent-du-Var 06700
144 annonces en vente chez Flatway
Aequalis Immobilier
Saint-Laurent-du-Var 06700
38 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
